買取とは？ ～メリットと注意点～
買取とは？
買取による売却とは、不動産会社が直接物件を買い取るというものです。
メリット
・早期の現金化が可能です。
・近隣住民に知られずに売却できます。
・契約不適合責任が免責になります（売却後の不動産の保証が不要です）。
・手続きが簡単です（内覧対応や、リフォームの必要がありません）。
・お引越しなど、不動産売却後の計画が立てやすくなります。
注意点
・仲介による売却と比べると、買取価格が７割程度に下がってしまいます。
・損傷など物件の状況によっては、
さらに価格が下落してしまうリスクもあります。
こんな方におススメ
・売却価格よりもスピードを重視したい。
・内見希望への対応やリフォームを行う余裕がない。
・心理的な不安を少なくしたい。
・近隣住民に売却を知られたくない。
