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当社の不動産買取
当社では仲介売却以外に、「不動産の買取」も行っております。
仲介売却と買取でそれぞれメリット・デメリットがございますので、
お客様の事情に合わせて、売却方法のご提案をさせて頂いております。
こちらのページでは「当社買取」のメリットを、大きく6つに分けてご説明いたします。
※売却方法ごとのメリット・デメリットのご説明はこちら
「当社買取」6つのメリット！
1.早期現金化が可能！
仲介売却では買主様が見つからない場合、または条件面での折り合いがつかず交渉が難航している場合などは、
現金化が売却活動開始から数ヶ月以上先になることも多いですが、当社買取ではそういった心配も無く、
早期の現金化が可能です。
2.仲介手数料が不要！
仲介売却の場合には、成約時に仲介手数料が発生しますが、買取の場合には仲介手数料は発生しませんので、
お客様の手元に残る金額が多くなります。
3.近隣住民に知られず売却可能！
買取では広告掲載などの売却活動を行いませんので、近隣の方に不動産売却を知られる心配がありません。
秘密厳守で進めさせていただきますので、精神的なご負担をおかけ致しません。
4.契約不適合責任が免責！
通常の不動産売買では売主様に契約不適合責任※が発生しますが、買取の場合には免責となりますので、
売却後の不動産の保障は不要となります。
※雨漏りやシロアリなど目に見えない欠陥、外部からの発見が難しい不具合があった場合、
売主様がその欠陥に対して責任を持たなければならない、というものです。
5.内覧対応やリフォームの必要無し！
仲介売却では購入希望者の内覧対応や、場合によってはリフォームが必要となるケースもございますが、
当社買取では現状のまま買取致しますので、そういった手続きも必要ありません。
6.不動産売却後の計画が立てやすい！
仲介売却では「いつ売却出来るのか」という予測が難しく、
お引越しなど、不動産売却後の計画を立てづらい部分もありますが、
買取の場合はそういった心配もなく安心です。
不動産の売却は人生の内で、そう何度も経験するものではありません。
特に現在住まわれているお住まいの売却となれば、不安な事、わからない事も沢山出てきます。
当社では、不動産の売却にまつわる税金や法律のご相談も承っておりますので、
まずはお気軽にご相談ください。
お客様一人一人のライフプランに沿った売却計画を、オーダーメイドで作成させて頂きます。
当社の不動産買取
当社では仲介売却以外に、「不動産の買取」も行っております。
仲介売却と買取でそれぞれメリット・デメリットがございますので、
お客様の事情に合わせて、売却方法のご提案をさせて頂いております。
こちらのページでは「当社買取」のメリットを、大きく6つに分けてご説明いたします。
※売却方法ごとのメリット・デメリットのご説明はこちら
「当社買取」6つのメリット！
1.早期現金化が可能！
仲介売却では買主様が見つからない場合、または条件面での折り合いがつかず交渉が難航している場合などは、
現金化が売却活動開始から数ヶ月以上先になることも多いですが、当社買取ではそういった心配も無く、
早期の現金化が可能です。
2.仲介手数料が不要！
仲介売却の場合には、成約時に仲介手数料が発生しますが、買取の場合には仲介手数料は発生しませんので、
お客様の手元に残る金額が多くなります。
3.近隣住民に知られず売却可能！
買取では広告掲載などの売却活動を行いませんので、近隣の方に不動産売却を知られる心配がありません。
秘密厳守で進めさせていただきますので、精神的なご負担をおかけ致しません。
4.契約不適合責任が免責！
通常の不動産売買では売主様に契約不適合責任※が発生しますが、買取の場合には免責となりますので、
売却後の不動産の保障は不要となります。
※雨漏りやシロアリなど目に見えない欠陥、外部からの発見が難しい不具合があった場合、
売主様がその欠陥に対して責任を持たなければならない、というものです。
5.内覧対応やリフォームの必要無し！
仲介売却では購入希望者の内覧対応や、場合によってはリフォームが必要となるケースもございますが、
当社買取では現状のまま買取致しますので、そういった手続きも必要ありません。
6.不動産売却後の計画が立てやすい！
仲介売却では「いつ売却出来るのか」という予測が難しく、
お引越しなど、不動産売却後の計画を立てづらい部分もありますが、
買取の場合はそういった心配もなく安心です。
不動産の売却は人生の内で、そう何度も経験するものではありません。
特に現在住まわれているお住まいの売却となれば、不安な事、わからない事も沢山出てきます。
当社では、不動産の売却にまつわる税金や法律のご相談も承っておりますので、
まずはお気軽にご相談ください。
お客様一人一人のライフプランに沿った売却計画を、オーダーメイドで作成させて頂きます。
